一次出售38个农场

博加湖38个农场的投资组合待售

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它的规模、用水权利和价格是一回事,但更值得注意的是,这组38个农场中有多少是在一半以上已经重新种植植被的情况下生产的。

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Aware Super出售的38个农场包括9004公顷土地和20千兆升水,但这些令人印象深刻的数字只说明了一小部分,可能是1.5亿美元的故事。

维多利亚州默里河以南的博加湖附近的地产种植西红柿、李子、谷类以及奔跑的绵羊。

Murray Darling Basin A区的7个权利,12GL的高可靠性,足以将整个种植面积淹没在55厘米的水下。

更值得注意的是,灌溉3651HA时,重新折扣了4766HA的往返4766HA。

在1198ha认证的有机土地上生产高价值谷物作物。

Kilter Rural设计的管理系统在意识形态上与Aware Super完美契合,后者将自己标榜为“向善的力量”。

尽管如此,您只需划伤表面即可看到生产力的效果所产生的效果。

将植被与2500双目的Merino EWES的碰撞饲养管理,作为合资企业的一部分,也用于产生碳和生物多样性抵消。

盐渍土溶液

最重要的是,通过帮助处理地下水位,在处理长期盐度方面发挥着关键作用。

Aware Super infrastructure and real assets投资组合副经理布伦特·斯诺(Brent Snow)表示:“Kilter农村团队做了一些惊人的事情,将高度盐碱化的灌溉土地上未充分利用的土地变成了非常高产的土地。”。

“这是一个非常好的环境故事,因此我认为我们将继续寻找类似的机会,在那里我们可以利用我们的资本产生积极的影响。”

事实上,窑农村行政长官Cullen Gunn表示,在每次旋转后挖出土壤坑挖出的分析显示,每公顷均已删除1.9吨盐。

植被管理一直只是解决方案的一部分。卢塞恩用来破裂开放和修复土壤和亚表面胶带灌溉水域,用于种植西红柿的1400A。

成群结队的多样性

该物业已成为澳大利亚最大的田野西红柿供应商之一,每年生产约8万吨。

为了增加多样性,已经建立了50公顷的皇后石榴李园,并计划再种植130公顷。

奎因表示,该投资组合拥有“标志性”植被资产,包括支持高度多样性受威胁植物物种的温拉顿洼地。

他说:“他们历来都通过补偿项目来改善土壤的生物多样性。”。

“鉴于规模,投资迄今为止和窑的环境会计,他们在未来25年内解锁大量碳价值。”

尽管该业务的财务状况可能只会在尚未完成的保密信息备忘录中公布,但葛恩表示,回报率超出了预期。

“我能说的是,我们的目标是该基金的总回报率达到8%,我们已经超过了这个目标,”他说。

股份或资产出售

意识到超级高级投资组合经理Mark Hector表示,该基金希望Boga Parcel将获取“至少1.5亿美元”。

PricewaterhouseCoopers合作伙伴Greg Quinn,他在管理销售时表示,该过程将在两个阶段运行,在10月份的一段时间内提供了一流的优惠。

Aware Super的偏好是,企业完整出售,但奎因表示,如果市场需要,可以分段出售。

买家可以选择出售股票或资产。

股票出售基本上是将整个业务,包括其承购安排、存货、营运资本和员工权益作为持续经营的企业进行剥离。

奎因表示:“与另一种方式相比,股票出售是出售大规模业务和资产的更有效方式,而另一种方式显然是资产出售。”。

“资产销售可能会产生兴趣,特别是如果企业分手,多元资产销往多个投标人。”

窑连续性

虽然连续性是可选的,但PWC认为窑农村管理是销售的积极态度。

奎因表示:“基尔特比任何人都更了解投资组合及其潜力。”。

“他们的角色可以像往常一样,为想要交钥匙操作和具有质量的大型多元化平台的投资者来说是常用的业务。”

AG APPEN.

至于Aware Super,它没有计划减少其价值约15亿美元的水和农业。

斯诺表示:“从高层次上讲,农业首先是一种多样化的资产类别。”。

他说,它对股票和债券进行了不同的方式,并在长期内提供了通货膨胀保护。

斯诺表示:“从某种意义上说,农业生产和大宗商品价格可能存在一定程度的同比波动,这是一个很好的下行保护,但在农业领域,你的资本估值相当稳定。”。

在新冠疫情期间,Aware Super还看到了农业的表现,而收费公路和机场等其他“实体资产”也受到了影响。

尽管如此,Aware Super希望专注于低风险的农业投资。斯诺先生说。

“我们想成为土地所有者,”他说。

“我们将继续寻找机会,无论这是我们在这里的发展机会,还是它是一个经营平台,但我们想要富裕的成分。

“我们很高兴有更具运营经验的人加入并实际运营业务,我们将以租赁付款的形式获得回报。

“他们会随着时间的推移而获得更高的回报,但它会更加挥发。”

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